何文田「瑜一」天台特色户逾5180萬沽 呎價4.2萬創新高項目「雙破頂」

由華懋集團及港鐵公司(00066)合作發展的何文田站上蓋物業發展項目「瑜一」，日前以招標形式售出兩夥單位，單日套現逾8171萬港元。其中一夥頂層天台特色四房大宅，其成交價及成交呎價均錄得雙破頂，刷新項目新高紀錄，市場關注度甚高。 據市場消息指，是次創下「雙破頂」紀錄的單位為第3A座29樓A室，屬四房一套連儲物室間隔，實用面積達1234平方呎，並連859平方呎的廣闊天台，設有內置樓梯。單位最終以5182.8萬港元成交，實用呎價約4.2萬港元。該單位坐擁優質景觀，可眺望西九龍海景及多個地標建築，同時盡享開揚的何文田公園及京士柏上配水庫遊樂場的翠綠景緻，地理位置優越。 華懋集團銷售及市場總監封海倫表示，項目於短時間內連錄兩宗特色單位招標成交，成交價屢創新高，充分反映「瑜一」的優質項目定位及獨特性備受市場追捧，成功吸引具實力的買家積極入市。她指出，同類型四房特色單位在同區及鐵路上蓋全新項目中極為罕有，集團將會繼續採取惜售策略，預期將來推出的單位將具有一定的提價空間，成交價亦有機會拾級而上。 同日售出的另一夥單位為第5A座26樓A室，屬三房一套連儲物室間隔，實用面積934平方呎，成交價為2988.8萬港元，實用呎價約3.2萬港元。發展商表示，第5A座標準單位目前僅餘最後一夥待售，為第5A座21樓A室，相信潛在買家將積極把握入市機會。據悉，「瑜一」系列項目自推出以來，累計已售出742夥，總銷售金額已逾128億港元，反映市場對其整體表現持正面態度。