聖馬丁國際預測虧損縮減 反映地產市場回暖

在全球市場波動加劇的背景下，聖馬丁國際（00482）近日發佈盈警，預期截至2024年12月31日止年度的綜合淨虧損將縮減至不少於5,500萬港元，較2023年的約1.37億港元大幅減少。這一虧損減少的主要原因是其投資物業的公平價值有所上升，顯示地產市場的回暖對該公司財務狀況的積極影響。

然而，值得注意的是，最近的市場趨勢顯示，由於地緣政治緊張局勢和利率上升的擔憂，市場波動性增加。這種不確定性可能對公司的未來財務表現構成挑戰，特別是在利率上升可能影響房地產投資回報的情況下。

從更廣泛的市場角度來看，香港股市近期受到國際市場不穩定因素的影響，整體市盈率在10至12倍之間，低於歷史平均水平，這可能反映出投資者對市場前景持謹慎態度。儘管如此，聖馬丁國際的虧損縮減可能為投資者帶來一些信心，表明公司內部策略的調整正在產生積極影響。

總的來看，聖馬丁國際的情況揭示了在不斷變化的市場環境中，企業如何依賴於資產重估來改善財務狀況，但也提醒投資者要注意外部經濟條件變動對公司未來表現的潛在影響。