天水圍房市回暖，業主輕微減價成功售出物業

在港股市場表現反覆的背景下，天水圍地區的房地產交易活動卻顯示出一絲回暖的跡象。根據利嘉閣地產分行經理蕭啟諾的報導，天水圍嘉湖山莊的景湖居3座低層A室，實用面積約638方呎，擁有3房1套的間隔，面向西南，外望內園池景，吸引了不少買家的目光。

該單位的原業主最初以470萬元的價格放售，但在議價過程中，最終以460萬元成交，減價幅度為10萬元，約2%。這意味著該單位的實際呎價約為7,210元。新買家為區內客户，因為觀察到樓市價格已由高位回調，決定將部分股票變現，轉而投資於物業以進行資產避險。

值得注意的是，原業主在2015年以約460萬元購入該單位，這次交易雖然帳面上平手離場，但考慮到各項開支，實際上仍然面臨約19萬元或4%的損失。這一案例反映出當前市場環境下，投資者對於物業的需求依然存在，並且在價格調整後，仍有意願進行交易。