柏傲莊III再錄取消交易個案 新世界與港鐵重建進度受影響

2021年夏季，由於建築質素問題，新世界（0017）與港鐵（0066）合作重建的大圍站柏傲莊III項目，近日再度傳出取消交易的消息。根據最新的成交紀錄冊顯示，該項目第8B座29樓B室的兩房單位，實用面積為509方呎，原本於2021年以1138.6萬元成交，實呎價格為2.23萬元，但買家已決定取消交易。

自2021年8月至今，柏傲莊III的取消交易數量已累計約490宗，這一數字佔已售出單位總數845夥的約58%。這樣的情況無疑對項目的整體銷售及市場信心造成了影響。

此外，該項目的最新預計關鍵日期已修訂至2026年3月27日，這意味著重建進度可能會受到進一步的延遲。隨著市場對於建築質量的關注日益增加，未來的銷售情況仍需密切關注。業界人士指出，若要重建項目恢復市場信心，必須加強對建築質量的把控，並提供更透明的資訊給予潛在買家。