興勝創建「PARK COLLEGE」最快月內招標上市　豪宅市場交投持續活躍

由興勝創建（00896）發展的全新九龍塘豪宅項目，位於衙前圍道57A號，正式命名為「PARK COLLEGE」。項目已屆現樓，合共提供11夥住宅，涵蓋3夥複式連高樓底特色户（實用面積約3,022至3,060平方呎），以及8夥標準單位（實用面積介乎1,400至1,478平方呎）。市場消息指出，示範單位已開放預約參觀，最快可望於月內以招標形式推出，部署登場。 受政府《施政報告》有利因素推動，整體樓市交投氣氛明顯升温。據中原地產統計，今年第三季一手住宅成交量按季急升約22%，達近6年單季新高，年初至今累計錄約1.6萬宗成交，刷新4年紀錄，全年有望突破2萬宗大關。同期5000萬港元以上高價住宅成交錄449宗，按年上升約7%，其中億元成交更達41宗，創三季新高，九龍區貢獻約30宗，顯示豪宅市場依然備受捧場。」 最新市場動態方面，嘉裏建設（00683）旗下「緹外」豪宅再錄重大交投：近日一宗頂層相連大宅透過招標方式以6億元成交，實用面積約8,564平方呎，連5,659平方呎天台，加上五套房及四間工人房間隔，呎價約70,061港元，創今年九龍區一手分層住宅成交新高。此高價再度彰顯九龍豪宅市場需求不減，供應稀缺，具高承接力。 綜合以上消息看，本港豪宅市場仍具活力，「PARK COLLEGE」若於月內以招標形式推出，料將成為市場焦點。投資者及買家或繼續聚焦於九龍頂尖豪宅單位的流入情況。