沙田九肚山「富豪．山峯」四房户以約3,894萬港元成功招標成交

由百利保（00617）聯同富豪酒店（00078）合作發展的沙田九肚山豪宅項目「富豪．山峯」，透過招標方式推出一單位，今日順利售出。該成交為第3座6樓B室，屬罕見的四房四套設計，實用面積約2,042平方呎，價格約為3,894萬港元，摺合實用呎價約19,070港元，買家同時享有一個住宅車位的認購權，惟車位費用另計，成交詳情以官方成交紀錄冊為準。「富豪．山峯」辧此一週內已錄得三宗成交，合共套現逾1.18億港元，可見市場交投活躍。 市場消息指，「富豪．山峯」近期查詢及入票量明顯回升，反映豪宅買家對大户型需求強勁。四房四套間隔設計罕有且具備高度私隱性，尤其適合大家庭或追求空間質素的買家，成為吸引市場的一大賣點。 另據屋苑最新成交數據顯示，近期其他成交包括第1座9樓B室（實用面積約2,023平方呎，呎價約23,993港元）及第5座9樓A室（2,023平方呎，呎價約23,137港元），顯示高層大單位仍然備受市場青睞，呎價水平亦維持在高位。 整體解讀屋苑表現，「富豪．山峯」自2019年入夥以來，以總樓面低密度規劃、部份單位配備私人花園、天台或天池，以及户户設有獨立電梯大堂等設計贏得市場認同。屋苑由7幢分層住宅及24座洋房組成，實用面積介乎約1,575至3,360平方呎不等，豪宅市場定位明確。 總結而言，「富豪．山峯」最新一宗四房成交價反映出市場對大户型豪宅需求依然強勁，中高層單位亦維持高呎價成交，整體交投趨勢向好。投資者及自用買家均密切關注未來該屋苑後續供應及市場動向。