心光盲人院暨學校住宅發展計劃再遭拒絕，申請覆核未獲支持

位於薄扶林道131號的心光盲人院暨學校（下稱心光），去年底向城規會提出的住宅發展計劃再次遭到拒絕。該校原本已獲批准建設83夥住宅單位，但其後申請放寬建築物高度限制，計劃將建築物高度由151米提升至164米，並希望增加至135夥單位，增幅達63%。然而，總樓面面積仍維持在13.2萬方呎。

根據規劃署最新的文件顯示，該署認為心光的申請在規劃及設計的理據上不足，並指出該申請會收窄現有的車路及行人路，未能有效處理交通影響問題，因此拒絕了該規劃申請及覆核申請。

心光的地盤面積為6.95萬方呎，土地用途已修訂為「住宅（丙類）7」，該項目在2022年已獲批准作住宅發展，準建83夥住宅單位。去年底，心光提出的修訂申請希望能夠放寬建築高度限制，並增加住宅單位數量，但在城規會的審理中已遭到拒絕。

規劃署指出，心光未能充分證明擬議的發展不會對薄扶林道造成不良的交通影響，並且放寬建築高度限制的理由不足。該項目周邊並無重大規劃變動或技術修改，且仍有公眾持反對意見，顯示修訂計劃未獲得廣泛支持，因此未能為重新審視提供充分理由，最終拒絕其覆核申請。預計在本週五的城規會上，該項目的覆核申請也難以獲得通過。