新加坡連續三年奪全球最貴城市冠軍 香港穩居第三

瑞士寶盛(Julius Baer)近日發表的《全球財富及高端生活報告》顯示,新加坡連續第三年榮登全球最貴城市榜首,倫敦則超越香港,升至第二位,而香港則保持在三甲之內,排名第三。摩納哥和蘇黎世分別位居第四和第五,曾在2022年位居榜首的上海今年則下降兩位,預計在2025年將跌至第六名。排名第八的紐約是唯一進入前十名的美洲城市,而曼谷和東京的排名則分別上升六名,躍升至第11和第17名。

瑞士寶盛亞洲股票研究部的分析師Jen-Ai Chua指出,亞太地區仍然是全球經濟增長最快的地區之一。預計2024年亞太地區的實際GDP將按年增長4.5%,雖然略低於2023年的5.1%,但仍高於全球平均水平的3.3%。這穩健的經濟基本面為該地區財富的快速增長創造了有利條件。預計到2024年,亞太地區的高淨值人士數量將按年增長5%,達到85.5萬人。隨著中國和印度的強勁經濟表現,預計亞洲在全球新增高淨值人士中的份額將在2025年至2028年期間達到47.5%。

儘管香港作為全球第三貴城市,根據一籃子食物及服務價格計算,物價實際上下跌了0.8%,這在寶盛調查的高昂物價城市中屬於少數下跌的城市之一。然而,報告指出香港仍然是全球生活成本最高的城市之一。長期以來,香港的住宅物業市場也一直是全球最貴的市場之一,儘管今年本地貨幣貶值1.2%,但香港的樓價仍然是指數中第二貴的城市。

香港的低税率環境和國際化的都市文化長期以來吸引了許多富裕人士,最近推出的「投資移民計劃」更是對內地及全球的高淨值人士構成了顯著的吸引力。雖然生活成本高昂,但作為頂級金融中心及充滿活力的社會環境,香港依然被視為宜居城市,並鞏固了其作為國際投資及居住的吸引力。

報告還指出,香港繼續吸引眾多高淨值個人和家族辦公室,這反映出香港具競爭力的投資環境,以及便捷的交通網絡,隨時可以連接到高速發展的東亞經濟體。在經濟方面,香港也受益於旅遊業收益的上升,以及在美國實施高關税前的貨物出口激增,近期經濟回復強勁增長。同時,政府也積極尋求參與「銀髮經濟」,希望從日益富裕的老年人口中獲得回報。

至於新加坡,連續第三年蟬聯全球生活成本最高城市的冠軍,儘管生活成本高昂,但新加坡憑藉穩定的政治環境、良好的治安水平以及優質的教育和醫療服務,依然成為吸引高淨值人士和企業的宜居之選。
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