西沙SIERRA SEA系列熱賣，馬鞍山二手市場活躍

隨著西沙SIERRA SEA系列的熱賣，馬鞍山的二手房交易亦顯著回暖。近期，馬鞍山的二手市場出現了不少活躍的交易情況，尤其是早前跌幅較大的半新盤，現在也開始出現個別短炒的案例。根據中原地產分行的資深區域營業經理胡耀祖的分析，近期拆息大幅回落，這使得供樓的負擔減輕，進一步提升了入市的氣氛。 

在本月，馬鞍山區的二手成交量暫時錄得約63宗，較上月同期增長約九成，顯示出市場的回暖跡象。其中，雲海榕海台2座中層C室的交易尤為引人注目，該單位實用面積為598方呎，擁有3房的間隔，開價約860萬元，經過議價後最終以848萬元成交，實呎達到14181元。 

值得注意的是，該單位的買家為自住客，原業主在去年11月以751萬元購入，持貨約半年，帳面獲利約97萬元，回報率達到13%。這一系列的交易數據顯示，馬鞍山的二手市場正在逐步回暖，吸引了更多買家的關注，未來的市場走勢值得持續關注。