發展商積極去庫存，屋宇署公佈最新建築圖則批出情況

隨著市場需求的變化，香港的發展商們正積極進行去庫存的策略，並且減慢申請建築圖則的步伐。根據屋宇署的最新數據，今年5月共批出12份建築圖則，其中包括7項住宅及商住發展、2項商業發展、2項工廠及工業發展，以及1項社區服務發展。

在這些獲批的圖則中，麗展（0488）與資策（0497）合作發展的元朗宏業東街21至35號麗新元朗中心項目，獲得批准重建兩幢樓高26至27層的商住物業。該項目的住宅樓面面積約為46.77萬方呎，並將提供約1.72萬方呎的商業空間，顯示出發展商對於住宅及商業市場的信心。

此外，新世界（0017）旗下已開售的北角皇都項目，亦獲批局部重大修訂建築圖則。根據最新的批准，該項目的總樓面面積較兩年前的方案增加了約2.29萬方呎，增幅接近5%，整個項目的樓面面積現已達到約50.25萬方呎，顯示出該地區的發展潛力。

這些動態反映出香港房地產市場的調整及發展趨勢，發展商在面對市場挑戰的同時，仍然積極尋求機會以促進業務增長。