五一長假港人外遊 但十大屋苑週末成交量顯著回升

儘管五一長假期間大批港人選擇外遊，但香港十大屋苑的週末交投卻顯示出強勁的增長。根據中原地產的統計數據，十大屋苑在上個週末錄得14宗成交，較前一週的7宗成交量翻倍，這不僅使交投量重回雙位數，還創下近五週以來的新高，顯示出市場的活躍度明顯提升。此外，零成交的屋苑數量也大幅減少至僅有2個，顯示出買家的購買意欲正在回暖。

在成交最旺的屋苑中，鰂魚湧的太古城在週末兩天內錄得4宗成交，成為市場的亮點，而天水圍的嘉湖山莊則錄得3宗成交，顯示出不同地區的需求依然強勁。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指出，上週六新地在西貢的西沙IERRA SEA進行了第二輪開售，當日即售清288夥單位，這一舉措重新激發了早前持觀望態度的買家的置業信心。隨著長假期的到來，買家們也更加積極地參與看樓活動。此外，本週美國聯儲局將召開議息會議，市場普遍預期將重啟減息步伐，這進一步促使買家加快入市的決定，無論是一手還是二手市場均顯示出活躍的交易情況。

中原地產首席分區營業經理盧鏡豪表示，鴨脷洲的海怡半島在週末成功打破了市場的悶局，錄得1宗成交，該單位位於9座低層B室，實用面積為742方呎，擁有3房1套及儲物房的間隔，並享有海景，最終以913萬元成交，實呎達到12305元。值得一提的是，原業主於2010年1月以596萬元購入該單位，持貨約15年，帳面獲利達317萬元，增幅高達53%。