大埔白百角逸瓏灣租務表現良好，租客熱衷租用

在新界地區，半新盤的租務市場表現不俗。美聯助理區域經理黃國輝指出，大埔的白百角逸瓏灣8號，最近成功租出第2座底層K室。該單位的實用面積為543方呎，擁有兩房及儲物室的間隔設計，十分適合小家庭或年輕專業人士居住。

業主最初以約2萬元的月租放盤，吸引了不少租客的注意。在經過議價後，最終以月租1.9萬元成交，減少了1000元或5%的租金，實用呎租約為35元。這樣的租金水平在當前市場環境中顯示出租務需求的強勁。

值得一提的是，該業主於2019年以約735.5萬元的價格購入該單位，現在的租金回報率約為3.1釐，顯示出良好的投資回報潛力。隨著新界地區的發展及租務需求的持續增長，未來的租金錶現仍然值得期待。