撤辣帶來新氣象，香港樓市或迎量升價穩

市場期望政府撤辣為樓市帶來新氣象，香港專業地產顧問商會會長兼資深投資者蔡志忠形容，撤辣是遲來的春天，預期樓市量升價穩。過去數年，香港經濟環境嚴峻，樓市受衝擊重創，到今天才撤辣已經比較遲了，但仍然是好事，相信受到市場歡迎。全面撤辣只是穩定一下樓市，緩和樓價下跌的速度，樓市仍然受新樓大量供應以及息囗高企的影響，短期內住宅成交量會增加，不過由於地產商去年出貨緩慢，囤積了大量庫存，估計有近3萬夥新樓待售，發展商會爭先恐後推盤，而且仍然需要減價促銷，準買家無須過急入市。蔡志忠補充，正如內地樓市一樣，即使有政策大力扶持，重創的樓市還是需要一段長時間才能復原。基於國際外圍環境複雜，多個負面因素沒有太大改變，預期今年香港樓價仍有5%至8%下調空間。