富豪酒店旗下西營盤新盤尚瓏大幅減價清貨

在香港樓市競爭激烈的環境下，富豪酒店（0078）旗下的西營盤單幢新盤尚瓏，為了加速清貨，近日進行了大幅度的價格調整。該樓盤於2021年3月首次推出時，以折實均呎30229元的價格推售50個單位，但至今僅售出7夥，顯示出市場需求的疲弱。

為了刺激銷售，發展商今日突擊修改了1號價單，對45個單位的價格進行了近20%的直接減價，並將直減折扣從原本的16%提升至32%，這意味著減價幅度高達約36%。

以7樓A室的實用面積431方呎的兩房户為例，該單位在2021年的定價為1521.43萬元（實呎35300元），而現在的售價已降至1217.144萬元（實呎28240元），減幅達20%。如果按照2021年最高的直減折扣16%計算，當時的折實價為1278萬元（折實呎價29652元），而現時最新的直減折扣32%計算後，最新的折實價僅為827.66萬元（折實呎價19203元），減幅更是達到35%。

此外，發展商已經上載了最新的銷售安排，將於本週日（22日）以先到先得的形式發售74個單位，這一舉措無疑是希望能夠吸引更多買家進一步關注該樓盤。