標普預測中國房地產市場穩定 對大型銀行利好

國際評級機構標普近日發表報告，指出今年中國房地產市場有望企穩，這對貸款機構來説無疑是一個好消息。根據報告，面向較大及較富裕城市的銀行將會是最大的受益者。報告名為《中國銀行：房地產市場穩定並非萬能藥》，由標普全球評級的信用分析師Chris Lee撰寫。/nLee分析指出，內地較大城市的房地產市場逐漸企穩，這將有助於這些城市中的大型銀行、大多數股份制銀行及區域銀行的業務發展。相對而言，復甦進程較慢的低線城市，地區性銀行將面臨更大的挑戰。/n標普預期，中國的房地產市場不會迅速復甦，而是將趨向穩定。樓市的回穩有助於提升消費者信心，進而擴大經濟效益。然而，報告中也提到，市場仍存在不確定性，特別是中美貿易緊張局勢可能會影響目前的市場動力。/n此外，標普指出，對於在小城市業務敞口較大的地區性銀行來説，下行風險相對較大，因為這些城市的房地產市場仍滯後於價格穩定的趨勢。這些銀行的房地產敞口仍然較高，可能會對其業務造成壓力。/n儘管如此，標普認為，對整體銀行體系而言，房地產表現較弱地區所帶來的壓力是可控的，因為大型銀行和股份制銀行合計佔銀行體系資產的70%以上，這使得整體風險相對較低。