西貢西沙SIERRA SEA新盤熱銷，樓市氣氛回暖

隨著拆息持續回落，西貢西沙的SIERRA SEA項目在市場上大放異彩，5月份的樓市氣氛明顯轉旺，吸引了更多買家的關注。會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀指出，集團與港鐵（0066）合作的將軍澳日出康城SEASONS系列，自4月以來已經成功售出約68個單位，套現金額達到4.1億元。當中，1房及兩房户型特別受到買家的青睞。

在最新的推盤中，GRAND SEASONS推出了價單3號，涉及138個單位，首次推出的第1A座G室為今期優質海景1房户型，此外還有第1A座的D、E室及第1BD、E室，涵蓋了1房及兩房户型。

根據全新的銷售安排，項目將於下週三（21日）起發售新一批168個單位（包括其他餘貨），預計整批可套現約12.3億元（根據價單售價計算），折實價計約10.8億元。

此次新推的138個單位中，包括56個1房户、73個兩房户及9個3房户，還包括5個連平台特色户及2個頂層特色户。單位的實用面積範圍從283至716方呎，折實價介乎473.9萬至1388萬元，折實呎價在14,348至19,385元之間，折實均呎價為15,227元。根據折實價計算，當中有53個單位的價格低於500萬元，這次的138個單位預計可套現約9.8億元（根據價單售價計算），折實價計約8.6億元。

自去年開售以來，整個項目已累計售出1159個單位，套現金額接近71.8億元，顯示出市場對於該項目的強勁需求。