長實港鐵合作「BLUE COAST」頂層海景户4637萬易手 創項目成交價新高

由長江實業(01113)及港鐵公司(00066)合作發展的港島南區矚目臨海項目「BLUE COAST」，日前錄得一宗頂層四房海景大户成交，單位以招標形式售出，成交金額達4637.22萬港元，創下項目成交金額新高紀錄。 據市場資訊顯示，是次售出的單位為第1A座38樓B室，實用面積為1267平方呎，採四房一套連儲物房及洗手間的寬敞間隔。按此成交價計算，實用呎價約為3.66萬港元。 消息人士指出，買家為本地客户，對海景單位情有獨鍾。在親臨現樓參觀後，該買家被單位頂層開揚的深灣遊艇會及香港仔海灣雙重海景所吸引。此外，單位特高的3.5米樓底設計，大幅提升空間感，亦是促成交易的重要因素，最終決定購入單位作自住用途。 長實營業部副首席經理楊桂玲表示，是次高價成交反映本港豪宅市場的基調保持穩固，優質物業持續受到追捧。她強調，市場對擁有獨特景觀及優越間隔的單位需求殷切。 發展商透露，目前「BLUE COAST」全系列僅餘最後21夥優質四房大户待售。集團將繼續以招標形式發售餘下單位，並會因應市場狀況適時調整意向價，尤其高層海景户的調整幅度有機會超過5%。自推售以來，「BLUE COAST」系列項目至今已累計售出1179夥，合共套現逾213億港元，反映項目受市場高度關注及認可。