中原十大屋苑7月成交量跌逾三成 創逾三年半新低 本週末預約睇樓連跌四周

中原地產最新數據顯示，其十大屋苑於今年7月份錄得98宗成交，按月大幅下跌33.8%。此成交宗數創下自2023年6月以來，約三年多新低，反映近期樓市交投氣氛顯著轉淡。 此外，本週末（指最近一個週末）十大屋苑的預約睇樓量錄得368組，較上週再跌2.1%，這已是連續第四周呈現跌勢，進一步印證市場觀望情緒濃厚。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑分析指出，本月物業市場表現受多重因素影響。一方面，世界盃賽事的分流效應，加上颱風及持續天雨，均顯著減少了市民的睇樓活動。另一方面，他認為上半年樓價升勢較急，部分買家需要時間適應新的價格水平，因此對後市持觀望態度，入市步伐放緩。 陳永傑預期，隨著不利因素逐步消退，下月（8月）的睇樓活動及整體交投量有望逐步回升至正常水平，但市場仍需時消化上半年累積的升幅。