華懋及港鐵何文田「瑜一.天海」單日再沽三夥 套現逾7869萬元

華懋集團與港鐵公司合作發展的何文田站上蓋大型物業發展項目「瑜一.天海」，日前錄得單日三宗成交，合共套現逾7869萬港元。據成交資料顯示，是次成交呎價均逾3.6萬港元，反映市場對區內優質物業的需求持續。 其中一夥為維港方向平台特色單位，位於「瑜一.天海」第2A 座地下 Maison D，採三房一套連儲物室間隔，實用面積889平方呎，另設有469平方呎平台。該單位以3201萬港元易手，實用呎價約3.6007萬港元。發展商表示，該單位廳房同向，坐擁向南座向，為項目中極為罕有的平台特色户型；目前同類型三房平台特色單位僅餘最後兩夥待售，分別為第1A座1樓A室及第2A座1樓A室。 另一夥成交單位為第1B座19樓A室，屬三房一套連儲物室間隔，實用面積960平方呎，成交價為2764.8萬港元，實用呎價約2.88萬港元，單位坐擁九龍東方向的優質景觀。此類分層單位自項目推售現樓以來，一直是最受歡迎的三房户型之一；現時同類型單位僅餘最後一夥待售，為第1B座29樓A室連天台特色户。 此外，是次成交亦包括一夥維港海景兩房大宅，位於第2A座19樓C室，實用面積593平方呎，屬兩房連儲物室間隔，成交價1903.9萬港元，實用呎價約3.2106萬港元，住户可享向南維港開揚景緻。 整體而言，「瑜一」系列項目累計銷售已達761夥，佔全盤逾九成，總銷售金額逾134億港元，反映項目受市場高度認可。