利嘉閣：50指標屋苑週末預約睇樓量創31周新低 按周跌1.2%

利嘉閣地產研究部最新數據顯示，全港50個指標屋苑於剛過去的週末預約睇樓量錄得按周下跌，並創下逾半年新低，反映二手住宅市場氣氛仍受壓。 根據利嘉閣地產研究部估算，上週末（指剛過去的週末）50個指標屋苑共錄得1,230組客户預約睇樓，較前一週的1,245組減少1.2%。這已是連續第二週錄得跌幅，並創下自去年10月中旬以來的31個週末新低，顯示準買家入市態度趨於審慎。 利嘉閣地產研究部主管陳海潮分析指出，本週市場再有一手新盤項目進行推售，惟市場反應普遍較為平淡，他相信一手新盤在週中開售的策略，未能有效吸引具備即時入市意向的買家。陳海潮續指，這亦間接反映整體市場購買力恢復步伐依然緩慢，對二手交投量構成一定壓力。 然而，與買賣市場形成對比的是，租務市場表現依然強勁。數據顯示，全港住宅租金走勢已連續第八個月錄得破頂，顯示市場租賃需求持續熾熱，為整體樓市提供了一定的支撐作用。市場人士普遍認為，在觀望情緒主導及一手新盤持續分流客源的背景下，二手住宅市場短期內或仍需時間消化，但租賃市場的穩定表現有望為後市帶來支持。