暑假租務旺季來臨 鰂魚湧康怡花園租金上升

隨著暑假住宅租務旺季的到來，中原地產副區域營業董事袁廣達指出，鰂魚湧的康怡花園在今年5月份全月錄得約20宗租賃成交，較上月增長約25%。該區的平均實用呎租達到38元，顯示出租務市場的活躍。

特別值得一提的是，K座低層5室的單位，實用面積為707方呎，擁有3房1套的間隔，最近以每月2.7萬元的價格成功出租，實用呎租超過38元。新租客為家庭客，顯示出該地區對家庭租客的吸引力。

此外，該單位的業主早在2003年以252萬元的價格購入，至今已持有22年，享有高達12.9釐的租金回報，顯示出長期持有物業的投資價值。隨著市場需求的增長，預計未來幾個月租金仍有上升的空間，投資者可密切關注此趨勢。