在本港拆息回落的背景下，近期新盤的交投情況相當理想。恆基地產（0012）早前減價17.5%，推售旗下已屆現樓的啟德THE HENLEY系列80夥餘貨，並在當日幾乎沽清。發展商昨日宣佈加推新一批50個單位，將於本週六發售，惟減價幅度收窄至15%。
恆基物業董事及營業（一）部總經理林達民表示，THE HENLEY系列於上週末端午節期間推售的80夥幾乎售罄，面對大量向隅客的查詢，集團決定加推50夥以應市場需求，並提供15%的折扣。這些單位的户型涵蓋開放式至3房連儲物房，折實均呎為2.07萬元。入場單位為第3A座31樓F室，折實價為507.76萬元，整批單位將於本週六以先到先得的形式發售。
此外，恆基物業董事及營業（二）部總經理韓家輝透露，啟德跑道區的天瀧最新售出第6座10樓A室，實用面積為1085方呎的3房户，成交價為3587萬元，實呎逾3.3萬元。天瀧在一個月內已售出19夥，連同車位的套現金額約達8.8億元。
另一方面，新世界（0017）與港鐵（0066）合作的黃竹坑站港島南岸滶晨（詳情見B4版的睇樓手冊），昨日首次開放兩房示範單位予傳媒參觀，該單位實用面積為494方呎，以第1A座18樓B室作藍本。新世界營業及市務部總監何家欣表示，滶晨將於日內公佈首張價單；項目自上週推出以來，已累售27夥，套現約15億元，每夥平均售價約5600萬元，均呎約3.9萬元。
此外，永泰（0369）與萬科香港合作的沙田顯和裏UNI Residence，亦加推第4號價單共28夥，折實價介乎499.1萬至682.4萬元，整批折實均呎為16,661元。該項目同時公佈新的銷售安排，本週六將以價單形式發售55夥，另有5夥將於下週一起招標。這55夥的折實價介乎410.8萬至704.4萬元，實呎範圍為14,340至18,443元，折實均價約為16,422元。
在市區的新盤中，亦不乏大額成交。太古前「大班」簡基富領軍的The Development Studio，正部署推售灣仔堅尼地道33號的同時，上環東街42 TUNG ST.透過招標售出一個複式單位，成交價達3922.23萬元，創下該項目的新高成交價紀錄。該單位位於18樓至18U樓，實用面積為1157方呎的3房雙套間隔，實呎為3.39萬元。自2023年8月推出以來，該項目已累沽出5個單位。
