長沙灣THE CAMPTON二手樓首宗成交 原業主蝕讓近20%

在香港的房地產市場中，市區半新盤的二手交易情況持續受到關注。根據中原地產高級區域經理許永生的報告，位於長沙灣的THE CAMPTON本月錄得首宗二手成交，這宗交易引起了市場的廣泛討論。

該宗成交的物業為一間高層的兩房單位，實用面積達512方呎，並且向西南方向俯瞰市景。原業主最初的叫價為880萬元，但經過議價後，最終以825萬元成交，實際呎價為16113元。值得注意的是，這位新買家來自外區，顯示出外區客户對於該區域的興趣。

原業主於2020年6月以967.7萬元的價格購入該單位，持有近五年，現在的交易價格顯示其帳面虧損超過142萬元，約佔15%。考慮到税項及其他雜費，估計實際蝕讓金額接近190萬元，約為20%。這一情況反映出目前市場的挑戰，尤其是在高價位的物業交易中，業主面臨的壓力與日俱增。