新世界發展股價急升6.78% 市值回升至118.78億元

新世界發展（0017）昨日的股價表現相當亮眼，曾一度急升最多8.8%，最終以6.78%的升幅收市，報4.72元，成為在港上市的華資發展商中表現最佳，市值也回升至118.78億元。根據彭博的報導，該集團已獲得約10家銀行的承諾，將參與其875億元的貸款再融資，這一消息有效緩解了投資者對該集團過去在債務及融資方面的擔憂。

昨日，新世界發展的成交額達到1.08億元，創下過去一個月以來的最高紀錄。隨著近期資金湧入香港市場，港元同業拆息市場因為資金充裕而出現回落，市場對按揭息率的預期也開始向下調整。此外，該集團與其他發展商合作的港鐵（0066）黃竹坑站上蓋項目「滶晨」已經開始招標，預計將進一步推動其銷售收入及盈利表現。儘管該集團的負債水平仍然較高，但隨著息率的回落，該集團有望從中受益。

在一系列相對正面的消息支持下，新世界發展的股價在過去一個月內穩定在4元以上，期間微升約1%。彭博日前的報導指出，新世界已獲得約10家銀行的承諾，將為其875億元的貸款進行再融資。雖然具體的時限和息率等細節尚未披露，但結合該集團之前已落實的再融資安排，這次的消息顯示出其有能力逐步實現再融資方案，投資者對該股的看法相對過去有所改善。

在期權市場方面，針對新世界發展的股價走勢，多個月份的認購及認沽期權已不再頻繁在3.6元以下成交。根據本月的看淡期權比例，與今年初高達八成或以上的情況相比，目前已降至51%，顯示出投資者對該股的態度逐漸轉向正面。