盛滙商舖基金創辦人李根興連環沽售舖位，帳面蝕讓超過5000萬元

近期市場上出現投資者因蝕讓而選擇沽售商舖，特別是被稱為「舖市大好友」的盛滙商舖基金創辦人李根興，過去三個月內連續售出10個商舖，總套現金額約為1.56億元。然而，這些舖位的總購入價在2021至2023年間約為2.075億元，顯示出李根興的帳面蝕讓達到5150萬元，約佔總投資的25%。

李根興透露，最近售出的5間舖位中，包括位於筲箕灣道180號地下1號舖的商舖，該舖面積達1510方呎，成交價為2180萬元，呎價為1.44萬元，帳面蝕讓約320萬元，約12.8%。目前該舖由鮮活超市租用。

此外，李根興指出，近期內地買家對商舖的興趣明顯增加，在他所售出的10個舖位中，有7個是由內地客户購得。目前，他旗下的基金仍有20個商舖待售，總值約5億元，顯示出市場仍有一定的需求。