暑假來臨 內地生搶租潮再起 沙田大圍薈蕎錄得新租賃成交

隨著暑假的臨近，越來越多的內地學生選擇來港就讀，這也引發了在香港租屋市場的搶租熱潮。最近，沙田大圍的薈蕎樓盤錄得了一宗新的租賃成交，成為了內地生租屋的熱門選擇。

根據中原地產高級分行經理邱皓文的介紹，薈蕎最新錄得的租賃成交單位為1翼低層A09室，實用面積達到401方呎，設有一間房間。該單位最終以月租1.7萬元的價格成功租出，實用呎租為42.4元，顯示出該樓盤在市場上的競爭力。

據瞭解，內地學生對於這個單位的青睞主要是因為其樓齡較新，間隔設計合理，符合他們的居住需求。此外，為了能夠順利租到心儀的單位，這位內地生甚至預先繳付了一整年的租金，總金額約為20.4萬元，顯示出他們對於在香港生活的重視。

值得一提的是，該單位的業主在2018年以約703萬元的價格購入，現在的租金回報率約為2.9釐，這對於業主來説也是一個不錯的投資回報。隨著內地生的租屋需求持續增長，未來的租金市場或將迎來更多的變化。