黃竹坑港島南岸第5A期滶晨今日首輪推售 138夥熱賣

位於港島的焦點新盤——由新世界（0017）主導發展的黃竹坑港島南岸第5A期滶晨，今日正式啟動首輪銷售，推出138個單位，吸引了大量買家的關注。此次銷售分為四組，包括X、S、A及B組，X、S及A組的買家已經率先進行選樓，現場氣氛熱烈，許多買家早早抵達售樓處排隊，場面相當熱鬧。

根據最新消息，滶晨在過去七天內已經累積收到超過4500張入票，首輪銷售的超額認購率高達近32倍，顯示出市場對該項目的強烈需求。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指出，滶晨擁有良好的鐵路交通優勢，對於首次置業的買家及投資者來説，具有相當的吸引力。他預測，項目落成後的呎租將約為70元起，租金回報可達4釐，並預計今日的銷售將能一Q清枱。此外，他還透露，該行的一位最大手客户計劃斥資約7000至8000萬元購買8個兩房單位。

美聯物業住宅部行政總裁布少明也表示，該行有大手客户計劃斥資約3000萬至4000萬元購買3至4個單位，作為自住及長期投資之用。

根據項目的銷售安排，X組的買家為曾經購買招標單位的客户，每名買家擁有兩個提名權，每個提名權可購買1個單位；S組的買家需至少購買兩個指定單位或最少三個單位，最多可購買8個單位；A組的買家可購買最少1個指定單位或最少兩個單位，最多可購買4個單位；而B組的買家則可購買1至2個單位。

今日發售的138夥單位，面積範圍由455至1261方呎，折實價格介乎850萬至3724萬元，折實均呎約為2.1萬元，整體市值約為15.25億元。