希慎興業竹林苑銷售新動力，豪宅市場蓬勃發展

隨著香港豪宅市場的穩步增長，希慎興業（00014）旗下的半山竹林苑項目再次成為市場焦點。該公司近期計劃推售竹林苑的82座部分單位，以滿足高端市場的需求。這些單位的户型多樣，從三房連工人房至四房連工人房不等，實用面積介於2084至2191平方呎。

在過去三週內，中原地產作為首席銷售代理，成功售出超過50個住宅單位。其中，6組客户選擇同時購買兩個相鄰單位，單位售價自5921萬港元起。此銷售表現顯示出市場對高端住宅的強烈需求，尤其是在利率下調和政府政策支持的背景下。

根據近期的市場數據，香港股市受地緣政治緊張局勢和利率走勢的影響，波動加劇。然而，對於豪宅市場來説，這些因素反而促使投資者重新評估資產配置策略。希慎興業在這種環境下，憑藉其穩健的財務指標和市場信譽，成為投資者的理想選擇。

值得注意的是，香港股市的市盈率目前平均在10至12倍之間，低於歷史平均水平，這表明市場仍具潛力。同時，香港政府最新的《施政報告》進一步放寬投資移民購房門檻至3000萬港元，預計將進一步刺激豪宅市場的交投活躍。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，隨著減息政策的推行，"轉租為買"的趨勢將更加明顯，長期投資者對於豪宅市場的興趣也將進一步提升。竹林苑目前的買家組閤中，用家與長線投資者各佔五成，當中不乏老牌家族、大公司高管、醫生、行政人員及外籍人士。

總體而言，希慎興業的竹林苑項目在當前市場環境中，憑藉其優越位置和高品質住宅設計，成為投資者和高端買家的不二之選，並有望在未來保持強勁的銷售勢頭。