恆基地產（0012）簽訂租約協議 量化交易商Jane Street Asia Limited將租用中環新海濱三號辦公室

恆基地產（0012）今日宣佈，已與獨立第三方租户Jane Street Asia Limited簽訂了一份同意訂立租約的協議，該協議涉及位於香港中環新海濱三號用地（內地段第9088號餘段）的第一期在建辦公室大樓及附屬面積。根據協議，租賃的樓面面積約為22.34萬平方呎，這一面積佔第一期可出租樓面的70%。

該物業的租金面價約為每月每平方呎137元，這個價格不包括管理費、空調費、政府差餉及其他服務費用和支出。值得注意的是，Jane Street Asia Limited是一家專注於量化交易和流通量提供的公司，這次租約的簽訂顯示出該公司對香港市場的信心。

根據集團的計劃，該物業預計將於2027年交付給租户，以便進行裝修工作。租賃年期為5年，自2028年1月1日起生效。租户還擁有選擇續租4年的權利，而續租期間的租金將根據當時的市場租值進行調整。

此外，三號用地將分為兩期進行發展，最終將形成一個總樓面面積達160萬平方呎的綜合用途項目，並將提供超過30萬平方呎的綠化休憩空間供公眾使用。預計第一期將於明年第四季完成，而第二期則計劃於2032年第四季建成。這一系列的發展計劃不僅將提升該地區的商業價值，也將為市民提供更多的休閒空間。