香港置業：九月一手市場交投暢旺 貨尾量按月微增0.7%至17,950夥

根據香港置業資料研究部綜合《一手住宅物業銷售資訊網》及市場消息，九月份香港一手私人住宅市場表現活躍，延續八月的暢旺勢頭，錄得逾千宗成交。香港置業研究部董事王品弟指出，九月一手成交量錄得1,430宗，按月顯著上升約三成，已連續兩個月錄得逾千宗成交，顯示市場購買力持續釋放。 發展商在九月份積極推盤，全月共有七個全新項目登場，合共提供逾1,500個單位，較八月的約900夥明顯增加。市場觀察人士指，不少新盤以具吸引力的定價策略推出，成功吸納市場上的潛在購買力，帶動整體新盤銷情暢旺。 儘管期內新盤供應大幅攀升，但市場銷售理想，令全港累積貨尾量（包括樓花及現樓）的增幅維持輕微。截至九月底，全港累積貨尾量約17,950夥，較八月份的約17,819夥僅增加約131夥，按月升幅約0.7%，顯示貨尾量走勢呈窄幅上落。 若細分至三大區域的九月累積貨尾量，走勢則各有不同。當中，港島區（包括愉景灣）錄得約3,473夥，較八月增加約16.4%，但其數目仍為三區中最少。九龍區（包括將軍澳及西貢）的貨尾量約9,724夥，較八月減少約2.1%。至於新界區，因月內未有全新盤登場，其累積貨尾量減幅最為顯著，錄得約4,753夥，較八月的約4,903夥減少約3.1%。