新地西沙SIERRA SEA第2C(2)期推105夥 首批折實入場價538萬餘元

新鴻基地產 (00016) 旗下位於西沙的大型綜合發展項目「SIERRA SEA」第2C(2)期，日前公佈首張價單，推出共105個住宅單位。這批單位涵蓋兩房及三房間隔，其中兩房單位佔75夥，而三房單位則有30夥，實用面積介乎419至679平方呎。 據發展商資料顯示，該批單位在扣除最高達15%的折扣優惠後，折實售價介乎538.22萬至942.39萬元，折實呎價為12517至14068元。是次推出的入場單位為一個實用面積約430平方呎的兩房單位，折實售價為538.22萬元。按定價計算，首批單位市值約7.8億元。 新地代理執行董事陳漢麟表示，項目示範單位將於短期內開放供公眾參觀，並將隨即接受認購登記，預計最快有望於下週末開售。他指出，考慮到近期區內二手市場成交呎價普遍在15000至16000元水平，是次SIERRA SEA的定價相對二手市場具備約15%至20%的折讓空間，冀能吸引市場買家。 展望本港樓市前景，新地副董事總經理雷霆預期，未來數月樓市氣氛將會趨於熱鬧。他更預測，今年一手住宅物業的成交金額有機會突破2017年錄得的2300億元紀錄。對於股市的波動，雷霆認為股市升跌屬於短期現象，預計對樓市的影響應當不大。