東湧住宅供應新計劃：城規會將審理土地改劃申請

位於未來住宅供應重鎮的東湧，城規會將於明日審理一宗重要的土地改劃申請。該地皮鄰近港鐵東湧西站及滿東邨，申請內容包括放寬密度以發展分層住宅，計劃興建9幢住宅大廈，總共提供1783夥住宅單位。根據規劃署的資料，該署原則上不反對這項改劃申請，預計將獲得通過。

根據規劃署的文件，申請地點位於東湧新市填西面，申請人擬議進行中密度的住宅發展，地積比率約為2.1倍，這一提升將有效利好土地的使用效率，並增加房屋供應。此外，申請人在發展範圍內還計劃設置商業設施、公共交通交匯處及幼稚園，以便為該區未來的入住人口提供服務，規劃署對此原則上也表示支持。

資料顯示，該財團申請改劃的地點包括東湧丈量約份第1約103號等多個地段，位於滿東邨的西邊，地盤面積約為36.4萬方呎，目前為住宅（丙類）用地。申請人計劃將土地改劃為住宅（乙類）用地，地積比率由原先的1倍提升至2.32倍，並計劃興建9幢高6層至22層的住宅大廈，其中基座將設有1至3層高的會所及商場平台，總共提供1783夥，平均面積為428方呎的住宅單位。

此外，該項目還將設有約4.5萬方呎的零售設施，以及3.2萬方呎的會所，整個項目的總樓面面積約為84.3萬方呎，這將進一步提升東湧的住宅及商業環境，為居民提供更便利的生活條件。