金鐘力寶中心高層單位售價創新低，荃灣荃威花園商場全層轉手

疫情後寫字樓價值未見反彈，部分指標甲級商廈錄低價成交。金鐘力寶中心一個高層海景單位上月以4010萬元售出，呎價約1.48萬元，創下該廈近14年來的呎價新低。該單位為力寶中心2座極高層09室，面積約2700方呎，朝向東方，享有灣仔北及鯉魚門海景。原業主於2009年中以2604.6萬元購入，持有約15年後以4010萬元出售，獲利約1405.4萬元或約54%。另一方面，資深投資者羅守輝持有的荃灣荃威花園三期商場6樓全層，最新以約2.5億元售出，呎價約2173元。羅守輝等於2013年以約2.9億元購入，持有11年後以較低價出售，帳面蝕約4000萬元或14%。該物業現由兩家安老院租用，合共月租約215萬元，租金回報約10釐。中原（工商舖）商舖租賃部高級區域營業董事何潔釵指出，6月份尖沙嘴區商舖空置率下降至7.99%，為近9年新低，而銅鑼灣空置率則維持在5.80%，為各核心區中最低的地區。