暑假租務旺季來臨，東湧映灣園租金回落

隨著暑假租務旺季的到來，中原分區營業經理張奇瑋指出，位於東湧的映灣園第11座極高層F室，擁有實用面積565方呎的兩房間隔，並可俯瞰美麗的山景。該單位的業主最初設定的月租為1.85萬元，近期吸引了一位外籍機師前來洽租。經過協商，業主最終將租金下調1000元，降至1.75萬元，實用呎租約為31元。張奇瑋補充道，與去年相比，同類型的單位月租曾高達1.9萬元，這意味著新租金回落了1500元，約近8%的降幅。儘管租金有所下調，業主於2000年以695萬元購入該單位，依然享有超過3釐的租金回報，顯示出該地區的租務市場仍具吸引力。