香港房託基金協會支持證監會「房地產基金專線」 推動市場審批更高效

香港房託基金協會對於證監會昨日推出的「房地產基金專線」表示歡迎，並認為此舉將提升房地產投資信託基金（房託基金）審批效率與市場便利度。協會稱，此一專線作為一站式保密諮詢渠道，讓本地及國際申請人更便捷地處理基金申請事宜，在預備公開發售前可更有效與監管機構溝通，從而縮短審批週期。證監會亦同步簡化提交文件及認可程序，通常可望於四星期內完成審批，具體時間將視乎文件完整度及申請人答覆質素而定。市場消息指，此舉有助提升香港作為房託市場樞紐的競爭力。 此外，投資者關注政府於去年延長「開放式基金型公司及房地產投資信託基金資助計劃」，涵蓋OFC及房託基金，資助期限現延展至2027年5月9日，並提供高達七成的合資格費用資助，每宗房託申請最高達800萬元，有助緩減上市成本。協會認為，此舉結合印花税豁免，以及房託納入滬深港通的措施，形成整體配套，將進一步推動市場流動性與投資者參與度。 市場同時留意到，作為業界代表，協會早前亦曾提出多項業界改善建議，包括優化監管架構、引入税務穿透機制、調整物業持有規範及推動法規靈活性，冀以此為香港房託市場注入增長潛力。值得一提的是，協會曾聯同德勤發表專題報告，指出目前香港上市房託數量僅約11隻，尚有重大擴張與多元化空間。 總括而言，香港房託基金協會表明將繼續與監管層及各持份者保持緊密溝通，配合監管改革與政策支援，致力推動房託基金市場的可持續增長與競爭力提升。「房地產基金專線」啟用、資助計劃延長及其他制度配套正逐步成為吸引新基金來港上市的重要推動力。