在多項利好因素的推動下，香港上半年的新盤銷售情況相當理想。會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，集團在今年的前五個月內已售出約600個單位，套現金額達75億元。特別是在啟德跑道區，會德豐與其他發展商合作的四個項目，自2022年9月開售以來，累計售出791個單位，套現金額超過120億元。
會德豐等合作發展的啟德DOUBLE COAST I，昨日開放了第3座28樓D室的全新裝修現樓示範單位。黃光耀指出，該項目至今已售出145個單位，套現約11.6億元；而天瀧項目則售出154個單位，套現約62.8億元；啟德海灣的銷售情況也不遑多讓，售出351個單位，套現約28.8億元；MIAMI QUAY I則累計售出141個單位，套現17.3億元。黃光耀還透露，集團在下半年有機會推出上水古洞項目、黃竹坑站第6期及啟德豐承道18號的三個全新項目，進一步擴大市場佔有率。
另一方面，恆基地產（0012）在大角嘴的新盤利奧坊‧首隅，昨日首次開放現樓單位。恆基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，該樓盤目前已累售125個單位，套現金額超過7億元，並將於下週進入交樓程序。現時，該項目加推25個1房户，並安排本週五發售18個單位，其中包括兩個兩房户及16個一房户，實用面積介乎252至351方呎，折實價由512.8萬至736.93萬元不等，折實呎價則在19,597至22,181元之間。
此次加推的25個單位，平均實呎約為20,180元，實用面積由252方呎至285方呎，價單定價在547.2萬至626.5萬元之間，呎價則在20,838元至23,115元。以昨日新加推的19樓A室為例，其實用面積為285方呎，折實價為579.2萬元，折實呎價為20,323元，相較於1月推出的5號價單的18樓A室，折實價為593.5萬元，折實呎價為20,825元，前者樓層高一層，但價格卻低約2.4%。
此外，建灝地產投資及銷售部董事鄭智榮表示，九龍城文曜昨日錄得兩宗三房成交，包括25樓C室及16樓C室，實用面積均為904方呎，成交價分別為2043.71萬及1917.62萬元，實呎分別為22,607元及21,213元。其中，25樓C室的呎價及成交價均創下項目新高，據悉買家為內地專才家庭，顯示出市場對高質素住宅的需求依然強勁。
