「滶晨II」深水灣四房大宅獲承接 實呎撲4萬元吸金逾4460萬元

由新世界發展牽頭、夥拍帝國集團、資本策略地產、麗新發展及港鐵公司合作發展的港島南區豪宅項目「滶晨II」，近日錄得一宗矚目成交。項目以招標形式售出1夥深水灣向四房大宅，為第2座27樓P2單位，實用面積1158平方呎，採四房雙套連工作間及洗手間設計，並設有私人升降機前廳，盡顯尊貴私隱度及大宅氣派，連一個停車位，成交價達4460.9萬港元，實用呎價約3.8522萬港元。 市場消息指，新買家鍾情項目由國際頂尖設計名師Martin Brudnizki匠心打造，塑造成南區超級豪宅，同時亦是港島南區鐵路站上蓋的地標式豪宅項目，坐擁四通八達的地理優勢，故決定購入該單位。 「滶晨」系列向來備受市場追捧，發展商日前更新價單，兩期項目合共11夥極高層優質單位，包括2夥一房户及9夥兩房户，將劃一加價約5%，新價格將於下週一生效。此外，項目三、四房大宅供應漸趨罕有，目前僅餘最後39夥。這些單位大部分可享深水灣海景，並設有私人升降機前廳，屬區內珍罕供應。據悉，發展商正部署短期內提高該批單位的招標意向價。 受惠於豪宅市場的持續需求，「滶晨」系列的銷情一直表現熾熱。項目自開售至今，累計已售出773夥，佔全盤單位總數近94%，總套現金額逾134億港元。據瞭解，買家當中不乏知名人士及本地富豪家族大手購入單位，反映項目對高端買家的吸引力。