華潤置地分拆商場REIT獲聯交所批准 擬深交所上市集資逾54億人幣

華潤置地（1109）公佈，旗下商業不動產投資信託基金（REIT）建議分拆上市事宜，已於上週獲香港聯合交易所確認，公司可於深圳證券交易所進行有關商業不動產REIT的建議分拆。聯交所同時授予華潤置地保證配額豁免，為該分拆計劃鋪路。 市場消息指出，華潤置地早前曾發公告，建議分拆旗下位於江蘇省南通市及山東省臨沂市的兩家商場，以REIT形式在深圳證券交易所掛牌。目前，華夏基金及中信證券已向深圳證券交易所及中國證監會提交公募基金註冊及上市的相關申請材料，推進上市進程。 就此次分拆上市建議，華夏基金將擔任公募基金管理人，負責設立該公開上市的不動產證券投資基金。根據初步預計，該公募基金將集資約54.05億元人民幣。華潤置地將於建議上市時，作為戰略投資者參與認購，預期將持有已發行基金份額總數約20%至30%。 公募基金成立後，所得款項將用於認購資產支持專項計劃的全部權益。隨後，資產支持專項計劃將以其認購款項，向華潤置地收購項目公司的全部權益。在完成相關收購後，相關項目公司將由該REIT全資持有，並將不再歸屬於華潤置地的附屬公司。 華潤置地重申，建議分拆完成後，該REIT將不再為華潤置地的附屬公司，其財務業績亦將不會綜合併入公司的財務賬目。