新世界發展及港鐵合作「柏傲莊III」招標再售兩夥 套現逾4000萬元

由新世界發展（00017）及港鐵公司（00066）合作發展，位於港鐵大圍站上蓋的臨河地標式大型住宅項目「柏傲莊III THE PAVILIA FARM III」，日前再透過招標形式成功售出兩夥單位，合共為項目套現4027.5萬港元，反映市場對鐵路上蓋物業的持續需求。 根據成交資料，其中一個售出單位為第8座(8B)45樓C室，實用面積814平方呎，採三房一套連儲物房設計，並享有開揚的內園景緻。該單位以2067.6萬港元成交，實用呎價約2.54萬港元。 另一成交單位為同座的第8座(8B)37樓C室，實用面積亦為814平方呎，成交價錄得1969.9萬港元，實用呎價約2.42萬港元。 市場消息指，是次買家鍾情項目位處大圍站上蓋的策略性位置，交通網絡完善，四通八達，並能一線迅達高鐵。加上單位以現樓形式出售，可即買即住，增添吸引力。有分析指出，「柏傲莊III」項目作為港鐵雙線交匯上蓋物業，基座設有大型商場，提供一應俱全的生活配套，其綜合發展模式向來深受置業人士追捧。 發展商表示，自項目推出「雙線銷售」策略以來，至今累計已售出307夥，總套現金額逾50億港元。這數據進一步印證了市場對新世界品牌發展的優質物業，以及港鐵上蓋大型綜合發展項目的信心。