永倫集團提出放寬建築物高度限制，重建長沙灣商廈

永倫集團提出將位於長沙灣青山道的永倫大廈進行重建工程，計劃將建築物高度限制提高至100米，並建造一座22層高的商廈，總樓面約為6.7萬方呎。該地盤目前位於指定用途為「酒店」的地帶，申請人希望改劃為商業（5）地帶，以滿足其商廈項目的需求。新建築物的最低3層預計用於零售和餐飲用途，其餘樓層則用作辦公室。此外，地庫將設有3層，並計劃在物業3樓增設公用平台花園，以提供更好的通風和綠化空間。永倫策略有限公司提出了此次申請，其中包括永倫集團創辦人倫志炎的兒子倫耀基等。申請人表示，現行建築物高度限制為84米，而他們希望將其提高至100米，以符合辦公室標準並增加可持續建築設計的靈活性。值得一提的是，永倫集團在疫情期間仍然積極進行商廈項目的投資，不斷擴大其物業投資組合。他們近期在灣仔和佐敦地區併購了舊樓，並向土審處遞交強拍申請，打算將其發展為商廈。此外，他們還斥資4800萬元，購入位於金鐘的美國銀行中心高層單位。這筆交易的面積約為1517方呎，單位面積的價格高達31,641元。