隨著2025年下半年的到來，啟德跑道區的樓市再度成為焦點，其中由華潤置地（海外）及保利置業（0119）合作發展的澐璟，已經正式成為現樓，吸引了不少買家的目光。該項目提供582夥單位，户型涵蓋1房至4房，並且大部分單位均可享有維多利亞港的開揚景觀，讓住户在家中便能欣賞到壯麗的海景。此外，屋苑的會所設施亦相當多元化，為住户提供了豐富的康樂選擇。
啟德跑道區近年來已逐漸發展成為東九龍的新盤供應重鎮，區內的新盤大多以其優越的地理位置和美麗的海景作為賣點。澐璟於2022年底開售樓花，當時成為跑道區內首個以正望維港景為賣點的新盤，吸引了不少買家的關注。
澐璟現樓的標準户型設有549夥，其中兩房及三房的標準户合共407夥，佔全盤582夥的約70%，實用面積範圍由509至1525方呎（部分單位設有工作間）。此外，屋苑還設有27個連平台或頂層的特色户，佔比約5%，實用面積介乎488至3442方呎；另外還有6幢Villa大宅，實用面積達4294至4850方呎。屋苑內設有373個車位，單位的管理費約為每方呎5.98元。
本次介紹的第1座28樓A室，實用面積達2088方呎，設有4房3套的設計，格局方正寬敞，空間感十足，最大賣點是可飽覽維港的海景。該單位設有私人升降機大堂，保障住户的私隱，並設置隱藏式旋轉鞋架及入牆收納櫃，提升了居住的便利性。
在智能家居方面，單位裝設了可遙距控制的系統，住户可以輕鬆調節客飯廳及房間的燈光和空調系統。廚房則採用雙廚設計，附設梗廚及開放式備餐間，並配備了歐美知名品牌如Sub-Zero、Miele等的高端家電，包括嵌入式雪櫃、恆温式酒櫃及焗爐，讓住户在家中也能輕鬆打造小型酒吧，方便舉行聚會。
主人套房的面積長約6米、闊約4米，採用落地玻璃設計，增加了室內的採光度，並可觀賞到從港島東區到中區的壯麗景觀。浴室方面，則配備了化妝品雪櫃、多功能智能鏡及音響系統，住户可透過藍牙連接浴室內的智能裝置，享受更便捷的生活。同時，浴室還配備了地暖系統，冬天時可保持舒適的地面温度。
截至今年7月初，澐璟已累積售出約350夥，佔全盤單位總數的約六成。儘管啟德跑道區的對外交通狀況尚待改善，例如由港鐵啟德站步行至屋苑需時約30分鐘，且巴士站主要集中在承豐道一帶，暫時只提供返九龍區的巴士線，但政府已計劃在啟德興建智慧綠色集體運輸系統，並將連接啟德站，未來交通便利性有望提升。
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