恆基地產與Jane Street Asia簽署租約協議 進一步拓展中環新海濱項目

恆基地產（0012）今日宣佈，已與獨立第三方租户Jane Street Asia Limited簽署了一份同意訂立租約的協議，涉及位於香港中環新海濱三號用地（內地段第9088號餘段）的第一期在建辦公室大樓及附屬面積。該協議的樓面面積約為22.34萬平方呎，佔第一期可出租樓面的70%。

根據協議，該物業的租金面價約為每月每平方呎137元，此價格不包括管理費、空調費、政府差餉及其他服務費用。Jane Street Asia Limited是一家專注於量化交易及流通量提供的公司，這次租約的簽署將有助於其在香港的業務擴展。

集團表示，該物業預計將於2027年交付給租户進行裝修，租賃年期為5年，自2028年1月1日起生效。租户還擁有選擇續租4年的權利，續租期間的租金將根據當時的市場租值進行調整。

此外，三號用地將分為兩期進行開發，最終將形成一個總樓面面積達160萬平方呎的綜合用途項目，並提供逾30萬平方呎的綠化休憩空間供公眾使用。預計第一期將於明年第四季完成，而第二期則計劃在2032年第四季建成。這一系列的發展計劃不僅將提升該地區的商業價值，還將為市民提供更多的休閒空間，進一步促進中環的繁榮。