位於住宅供應重鎮的東九龍，將迎來新的住宅供應。由億京牽頭持有的九龍灣國際展貿中心（下稱九展），目前已結束營運，業主計劃於今年3月向城規會申請將該地點轉為綜合發展項目，預計將提供1470夥住宅單位，總樓面面積約178萬平方呎。該申請將於明日進行審理，根據規劃署的文件顯示，該署對於這項改劃並不反對，預計將獲得通過。
該申請的地點位於九龍灣展貿徑1號，佔地面積約23.98萬平方呎。億京及其合作夥伴計劃以地積比約7.4521倍進行發展，擬將該地區重建為一個綜合發展項目，計劃分為兩個部分進行發展。東面地盤將建設一座27層高的辦公大樓及一座29層高的混合大樓，該混合大樓將包括酒店、商業及展覽樓面，頂部設有3層高的平台，將作為工業展覽館，提供陳列室及展覽相關用途。
而在西面地盤，則計劃建設4幢34至36層高的住宅大樓，提供1470夥住宅單位，平均面積約484平方呎。最高的4層將用作商業拱廊、平台花園及休閒設施。此外，申請人還計劃在地盤南面建設行人天橋，以連接現有的天橋，整個項目總面積超過178.71萬平方呎。
根據資料顯示，億京及資本策略（0497）在2021年以逾100億元的價格向合和購買九展後，隨即向城規會申請重建，計劃以不多於地積比7.4倍進行發展，擬建3幢樓高23至25層的商廈，根據地契要求，項目將設有12.15萬平方呎的「與展覽/與貿易有關用途的工業展覽館」，並提供664個車位，總樓面面積約177.47萬平方呎，該申請在2023年3月獲得批准。然而，由於商廈市場的轉差，業主於去年5月提出將項目加入住宅元素，計劃建設6幢住宅大廈、1幢商廈及1幢6層高的混合零售及社福大樓，提供1881夥住宅，總樓面約147.35萬平方呎，但最終撤回了該方案。億京於今年3月再次提出申請，計劃將該項目轉為綜合發展。
此外，資策或相關人士也針對屬於一級歷史建築的赤柱村道44號，現為瑪利諾外方傳教會的神父宿舍用地，早前提出保育及活化方案，包括活化和部分改裝現存建築物，同時計劃新建一幢4層高的住宅建築物，提供23夥住宅，整個項目總面積約7.41萬平方呎，較2021年獲批的方案增加了20%的樓面。該申請同樣將於明日進行城規會的審理，規劃署亦不反對該發展方案，預計將獲得「開綠燈」。
