港島新盤市場持續活躍，新世界（0017）及港鐵（0066）合作項目再創佳績

6月的新盤市場依然保持活躍，港島的焦點新盤——新世界（0017）與港鐵（0066）合作的黃竹坑站港島南岸滶晨，昨日再錄得3宗成交，總金額超過1.44億元。這3名買家皆選擇了120日即供付款的方式。其中，第1B座31樓P2室，實用面積為1559方呎，設計為4房，成交價超過5850.1萬元，實呎達到3.75萬元。自上週開售以來，滶晨已累售27夥，套現約15億元，平均實呎約為3.9萬元。

新世界的營業及市務部總監何家欣表示，滶晨的兩房單位近期也收到不少查詢，計劃在本週內公佈不少於90夥的首張價單，最快將於下週發售。此外，今日將開放兩房示範單位供媒體參觀。

在新世界同系的北角皇都方面，亦售出27樓A8室，實用面積524方呎的兩房連儲物室設計，成交價為1081.6萬元，實呎為2.06萬元。

另外，海璇的4房連車位單位以6632萬元成交，實呎為4.14萬元。

在港島南岸的晉環，由路勁（1098）及港鐵合作的現樓項目，最近售出第2B座40樓A室，設計為4房，實用面積1302方呎，成交價為4340萬元，實呎為3.33萬元。

其他港島區的新盤成交情況方面，包括新地（0016）旗下的北角現樓海璇1B期，售出第5座6樓A室，實用面積1602方呎，4房間隔，連車位的成交價為6632.28萬元，實呎為4.14萬元。

另一方面，英皇國際（0163）在香港仔的現樓澄天，售出最後一夥一房標準户，為7樓A室，實用面積325方呎，成交價為531萬元，實呎為1.63萬元，買家為原本在南區租樓自住的內地人士。自2023年底開售以來，該項目已累售108夥，佔項目單位總數110夥的98%，套現總額達6.55億元，目前仍有兩個3房連天台的特色户待售。

在新界方面，百利保（0617）牽頭的沙田九肚富豪．山峯，最近連售兩夥4房户，套現約6138萬元。這些售出單位為第5座8樓A、B室，均為4房雙套間隔，實用面積分別為1623及1612方呎，成交價為3190.3萬及2948.2萬元（均不連車位），實呎分別為1.96萬及1.82萬元，買家成交期均為180日，據悉由同一組買家購入。