地價回落，地政總署調整收地賠償價錢

根據地政總署公佈的最新消息，近期地價回落之際，地政總署也調整了收地賠償價錢。根據署方公佈的資料顯示，今年4月起生效的收回土地特惠補償率相較半年前減少了13%，這是近14年來最大的減幅。地政總署表示，涉及發展而收地的新界農地的收地補償為每方呎1267元，較去年10月的每方呎1457元下調了190元或13%。此調整幅度是自2009年4月下調22%後的最大單次調整。至於不涉及發展所需的新界農地，其收地價格為第一級補償的一半，即每方呎約634元。而收回新界屋地的第一級補償率為估價，另加每方呎約2514元；第二級補償則為1257元。這些調整將對相關地產開發和土地交易方面產生重要影響，對於投資者和開發商來説是一個重要的市場資訊。