金管局數據：6月份新批住宅按揭貸款額按月急增逾兩成半至506億元

香港金融管理局（金管局）最新公佈的統計數據顯示，本港住宅按揭市場於6月份表現活躍，新批出住宅按揭貸款額按月大幅增加25.8%，達到506億港元。市場分析普遍認為，這反映在本地樓市交投氣氛略為回暖的背景下，按揭活動有所提速。 期內，新申請住宅按揭貸款個案亦錄得按月增加12.5%，至12,117宗，反映潛在置業及轉按需求上升。細分批出貸款類別，一手樓貸款額按月增加32.3%至155億元；二手樓貸款額則上升21.6%至289億元；而轉按貸款額亦錄得30.6%的增長，至62億元，顯示各類型按揭需求均見增長勢頭。 至於新取用按揭貸款額方面，6月份按月增加17.6%，至277億元。 在按揭產品選擇方面，銀行同業拆息（HIBOR）按揭佔新批按揭貸款的比例錄得下降，由5月份水平下跌3.8個百分點至70%；而最優惠利率（P按）按揭貸款的比例則輕微上升0.1個百分點至1.3%。 截至6月底，本港未償還按揭貸款總額按月輕微增加0.4%，至19,550億元。值得注意的是，按揭貸款拖欠比率仍維持在0.11%的低水平，反映本港樓市的信貸質素依然保持穩健。