市場消息：貝恩資本洽商潛在投資新世界發展 鄭氏家族或同步注資

美國私募基金巨擘貝恩資本（Bain Capital）據報正考慮對本地主要地產發展商新世界發展(00017)進行潛在投資，市場消息指出，相關磋商仍在進行中。據知情人士透露，這項潛在交易除了吸引貝恩資本的興趣外，亦可能促使新世界發展的控股股東鄭氏家族注入新資金，以支持集團發展。 消息人士進一步指出，貝恩資本已就此潛在交易進行多方面研究，然而，目前討論仍處於初步階段，貝恩資本最終是否會決定推進此項投資，仍存在不確定性。 值得留意的是，貝恩資本的此次洽談，是在先前有其他投資者嘗試收購新世界發展但最終未能成功之後展開。早前有報道引述消息，美國私募基金黑石集團(Blackstone Group)曾考慮以約40億美元（約312億港元）收購新世界發展，惟最終由於鄭氏家族不願放棄對公司的控制權，導致該項收購計劃告吹。 新世界發展近期亦面對多項策略調整，其中引起市場高度關注的是，集團日前落實將其位於機場航天城的商業地標項目「11 SKIES」無償提早交還予機管局。根據協議，新世界發展須向機管局支付23億元的「分手費」，並免費提供若干工程及服務，相關總成本上限為10.495億元。 該項目預計將於明年4月正式與機管局完成交接。受此交易影響，新世界發展預計將為「11 SKIES」項目作出高達183億元的減值撥備，並估計將拖累公司在2025/26財政年度錄得約281億元的巨額虧損。 投資者關注新世界發展的財務狀況。根據集團最新公佈截至去年6月底的業績報告顯示，其總債務約為1430億元，市場對此抱持審慎態度。