鄧成波家族旗下旭逸雅捷酒店委託放售 估值較去年下跌40%

鄧成波家族所擁有的葵涌嘉慶路12號旭逸雅捷酒店，近期已委託戴德梁行進行放售。根據戴德梁行資本市場部執行董事葉健均的説法，參考市場成交情況，該酒店的最新估值約為3億元港元。值得注意的是，該項目在去年曾經推出市場，當時的市值約為5億元，這意味著最新的估值較一年多前下降了約2億元，降幅達到40%。

目前，該物業為一幢高達21層的酒店，建築面積超過50,468平方呎，總共提供170間客房。這樣算來，每間客房的市值約為176萬元港元。

此外，葉健均還提到，香港政府在最新的《施政報告》中宣佈將在全球推廣「留學香港」品牌，並將非本地生的比例由20%提升至40%，以吸引更多國際學生來港就讀。根據戴德梁行的統計，目前香港至少缺少約4.7萬個學生牀位，顯示出市場對於學生住宿的需求極為龐大。