豪宅市場遭遇重創，名人入市引發關注

香港豪宅市場近期面臨重大挑戰，許多業主因市場波動而遭受大額蝕讓，這一情況也吸引了不少城中名人進入市場尋找機會。根據最新資料顯示，位於薄扶林的碧麗軒一個低座連花園單位，實用面積達2646方呎，並附有361方呎的花園，於上月初以7800萬元的價格售出，實際呎價為29,478元。該單位的原業主於2023年3月以1.08億元的價格購入，並附帶一個車位，持有時間超過兩年，結果帳面上損失達3000萬元，約佔28%。如果計算相關的持有費用，實際蝕讓金額可能高達3540萬元，摺合約33%。

值得注意的是，這位買家以盧彩雲（Lo Choi Wan Amy）名義登記，其中英文名字均與瑞銀財富管理亞太區聯席主管及瑞銀香港區主管兼行政總裁、醫務衞生局長盧寵茂的妻子相同，外界普遍推測兩者可能為同一人。針對此交易，本報昨日已透過瑞銀公關向盧彩雲進行查詢，但截至截稿前尚未獲得回覆。這一事件不僅反映出豪宅市場的現狀，也引發了對名人入市的廣泛關注，未來市場走向仍需持續觀察。