上月居屋成交量創年半新高 

居屋市場交投隨大市回升,惟均價見5年半新低。土地註冊處最新數據顯示,上月全港錄627宗居屋二手買賣登記(包括居二市場及自由市場),較去年12月420宗升49%,創近1年半新高;成交總額約27.44億元,較去年12月18.48億元升48%。/n不過上月二手居屋平均每宗售價為437.6萬元,按月跌0.6%,為近5年半新低,至2017年中水平。按樓價劃分的5個組別當中,成交量最多組別為400萬至500萬元,錄259宗,按月升54%,但升幅最大為300萬至400萬元組別,按月增72%至179宗。至於錄得最多居屋成交的地區為九龍區,錄204宗,較12月106宗急升92%。/n至於最多成交的居屋屋苑為長沙灣凱樂苑,錄27宗成交,按月升約1.45倍。利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,隨美國加息幅度收窄、本港與內地通關,以及新居屋推售進度至尾聲,料有一批向隅客回流二手市場,2月份二手居屋成交量可望上試700宗水平;至於售價亦料將逐步回升。